2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市淀川区
53.1万円/㎡
前年比-7.8%
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ローレルコート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
2012年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より20.7%割高
相場
4,704万円
67.1万円/㎡
3,089
4,166
5,242
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,704万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,242万円
59.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ローレルコート新大阪
5,680万円（81.0万円/㎡）/ 11階 / 70.15㎡ / 2LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 5,680万円 | 81.0万円 | 11階 | 70.15㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/10/18 | 5,980万円 | 85.2万円 | 11階 | 70.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ローレルコート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.15㎡ | 2LD | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 4,398万円 | 61.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/08 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/18 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | 新北野ザ・レジデンス 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/05 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,798万円 | 63.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークナード新北野 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅11分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/13 | リーフクリエイトフィールシティ 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅8分 | 4,399万円 | 62.7万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブラームス北大阪 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市淀川区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して52.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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